上周,一位郑州居民告诉记者,他发现有人在他的小区里种植植物,破坏了绿地。
不知道什么时候它已经“渗透”到我们的生活社区了。
广告牌运营商的社区从哪里来,收入又去了哪里?
近期,郑州隆福国际社区的业主和自家物业公司陷入了困境。 “随处可见”让四年来的业主们感受到了强烈的反差:路灯不亮,广告牌上的灯杆亮着。诸如“广告是如何进来的?”之类的问题。以及“收入都去哪儿了?”促使他们采取行动:混乱必须得到解决。
8月25日晚7:30,夜幕降临,我站在隆福国际社区南门四处张望。除了门卫室里两盏明亮的路灯外,小区里一片漆黑。主路旁边的一排路灯没有灯光,但灯杆上方安装的广告牌发出微弱的光芒。
进入后,记者发现大部分灯光出现在入口处和角落处。
晚上8点30分,附近有17盏路灯,其中南北入口各6盏,其余均散落。
业主王老师说,他曾经数过附近的灯杆,有70多根。“你在黑暗中见过这样的邻居吗?”抱着孩子走路的张女士不满地指着另一处一墙之隔的住宅区。 “你看,十岁以上居民的小区还灯火通明。”
社区广场上有十几名居民抱怨,他们无法理解物业公司为什么要节约用电。 “节能减排还没到这么远,都两年了。”
一名年轻人打趣道:“那为什么路边、电梯里的LED灯都亮着呢?”
社区位于郑州市陇海路,距火车站不到2公里,交通便利。 1600多户,是主城的一个大型社区。
用业主的话说,如果你能买得起这个价格的房子,就希望能享受到相应的物业服务。
小区里的广告牌越来越多,很多业主都不知道是怎么回事。 “有时候我无意中发现,哦,有多少个灯箱(广告),但我没有想太多。”业主李先生表示,直到路灯灭了,物业服务越来越差,业主们才开始关心这些事情。
根据业主的指示,记者在小区门口的护栏、主干道支线、路边灯杆、地下车库墙壁、走廊、电梯等处发现了广告的痕迹。
这些广告分为以下几类:灯箱广告和。
它们的共同特点是有相应的照明,保证过往的车主能够看到。 “这意味着从我们进入社区的那一刻起,我们就被到处都是广告包围了。”上述业主王先生表示,他和其他多位业主都感到自己的私人空间受到了侵犯。
这些账目从未公开过。 “谁让这些广告进来的?”王先生说,这个问题他一直想问房地产公司。
5月以来,由于各种矛盾,小区业主自发抗议物业,主张成立业主委员会。
目前,行业主管部门已成立筹备组,下一步将召开业主大会。
筹备组成员雷女士告诉天天商家,他们决定与专业会计师事务所、律师事务所合作解决广告账户问题。 “因为我们永远看不到细节。
我们不知道钱从哪里来,又去了哪里。 ”雷女士告诉《商业日报》记者,房产公司从未向业主透露过这个账目。
昨天,记者加入该小区500多人的业主群,询问该小区的广告事宜,吸引了数十名业主参与讨论。
大部分人先是询问“附近灯光昏暗,走动需要使用手电筒”,然后开始谴责物业管理方不负责任的服务和逃避态度。 “不透明、不负责任”是业主们最关键的。 “我希望有人能帮助我们找到答案。”老板说。
对于小区“路灯不亮、广告灯亮”的问题,郑州天吉物业客服中心经理王翔向记者解释,考虑到广告牌具有一定的亮度好,节省资源,没有灯。 “小区只是有点暗,不是很暗”。“今年以来,电梯出现了问题,维修费用慢慢增加,再加上业主的烦恼,物业费征收一直不理想, “经营压力很大。”她表示,物业费去除不足、物业公司营业收入等都无所谓。
对于这些数据,她表示有财务细节,但与巨大的成本相比“不多”。 “如果社区成立后要求行业主管部门公开,我们将按要求予以配合。”