电梯电视广告牌,电梯电视广告牌图片

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于电梯电视广告牌的问题,于是小编就整理了3个相关介绍电梯电视广告牌的解答,让我们一起看看吧。

小区电梯广告牌有必要拆吗?

小区电梯广告牌的拆除与否需根据具体情况权衡利弊。

电梯电视广告牌,电梯电视广告牌图片

一方面,广告牌可为小区创造收益,缓解物业管理压力。

另一方面,频繁的广告轰炸容易造成视觉污染,影响居民生活质量。拆除广告牌可改善小区环境,但需考虑替代性收入来源。因此,是否拆除小区电梯广告牌应由小区业主大会或业委会集体决策,综合考量居民意愿、收益情况、环境影响等因素。

个人是否有权书面通知物业限期拆除电梯内广告牌?

个人没有权力书面通知物业公司限期拆除电梯内广告牌,如果物业公司在电梯内张贴黄色广告等不健康内容广告,那么业主可以到业主委员会进行投诉,业主委员会在受理投诉后会书面通知物业公司限期拆除广告牌,如果物业公司没有及时处理则业主委员会还可以直接拨打110报警

居民小区内物业未经业主同意在电梯内安装广告屏幕,合法合规吗?

你好。

物业对于小区公共设施没有所属权

但楼道里还是莫名其妙添加了广告

这个可以向业委会反映啊,业委会是业主代表大会,代表的就是业主的意见。

小区是我家,安全文明靠大家!


不合法,电梯间、电梯轿厢都属于业主公共部位,权利属于这栋建筑物内的全体业主,物业无权未经业主同意使用业主公共部位。你还可以要求物业公布一下广告费的收入情况,就算物业擅自安装了广告,收取的费用也是属于业主共有的。

首先直接回答肯定是不合法不合规的,下面我们就来说说为什么?

一、物业公司只是服务业主

作为物业公司来说只是业主雇佣过来的服务企业,在安装广告这一块需要经过业委会的同意才可以进行,物业公司是没有任何权利私自决定的。

二、其实大部分小区没有业委会

其实没有业委会物业要做什么事情经过全体业主同意显然不现实,但是为什么业委会那么难成立,说白了还是作为和不作为的问题,因为业委会的成立涉及到开发商、街道等多个部分,每个部门都不想参合这些事情,能推就推、能踢皮球就踢皮球,而且很多小区成立业委会都是业主免费号召大家一起来完成,加上部门不作为,业主耐心也没拖没了,最后又不了了之了。

三、利益是最大的问题

没有业委会物业在很多事情上就是自作主张了,根本不会征求广大业主的权利,广告是有收益的对于物业公司来说这个蛋糕肯定是不会不吃的,而且是自己一个人吃业主是吃不到半口的,如果没有经过业主的同意物业公司将广告收益公布出来部分用于物业费中,部分作为物业的收益,想必大家也不会太计较,但是物业公司不会这么做,因为他们认为这样做是合理的。

四、物业很多都是利益方法律根本不懂

根据中国物权法,电梯空间为业主所共有,安装广告屏幕,以及由此产生的收益应为小区业主共同拥有。从法律层面,必须要先征得业主的同意才可为之。但在国内,在实际生活中,基本做不到,物业公司每一个动作都要征求你的意见,业主没有时间精力去答白,也会很烦躁;同时,为了做好物业服务,势必导致物业公司要增加不少人力去跟踪和执行各个任务,最后导致物业服务成本上升,业主和物业公司都不想发生此类事情。

电梯内安装广告牌,是否合法合规,不仅从物权法的单一范畴来考虑,同时也要从电梯运行管理法规、消防法和电子器具等行业角度来综合判断,孤立地看此问题,会有很多局限性。

例如,随着电梯和网络科技智能化的发展,最新的技术可以通过手机来检测你所住大楼电梯的实时状态,如出现故障可立即提醒你以避免发生事故等,假如,只是简单参照物权法,就会发生很多新问题。

生活中许多问题不是死板的,在合法合规之外,还需要合情合理,方可解决很多生活中的实际问题。

到此,以上就是小编对于电梯电视广告牌的问题就介绍到这了,希望介绍关于电梯电视广告牌的3点解答对大家有用。

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