我们欣赏美国著名广告科学家丹·舒尔茨的结论：广告的作用就像一层雾气，慢慢地渗透到消费者的心里，在他们的脑海中留下持久而深刻的印象。
因此，广告非常重要。在房地产销售中，好的广告语可以让消费者驻足观看。
目前，房地产的种类有很多，不仅仅是普通住宅，现在最受欢迎的是住宅公寓。
那么，房地产住宅公寓和普通住宅有什么区别呢？什么是好的住宅公寓广告以及如何设计？
1、房地产住宅公寓和普通住宅有什么区别？
1、根据产权不同，我们平时居住的房屋可以分为普通住宅（70年）和住宅公寓（70年）。
2、结算政策差异
每个城市的规定都不同。往往只有住宅产品才能结算。因此，通常只能以住宅用地为基础的普通房屋和公寓（如人才公寓、住宅公寓等）才能落户。不久前，长沙出台了公寓落户政策，但由于其非住宅性质，商业综合体上的商品房不能落户。
正因为如此，教育缺乏优势，保值增值能力自然就受到了影响。
3、生活费用不同
商住公寓的水费、电费、物业费、电梯费等均按商业标准缴纳，比普通住宅贵一倍左右。
此外，还有很多地方不允许使用天然气。
所以吃饭只能通过电器来解决，不计入明细帐。久而久之，这是一笔很大的开支。
4.更高的税收标准
由于住宅公寓和普通住宅的土地性质和房产类型不同，两者的纳税标准也有较大差异。
一般住宅税无折扣或减免，契税按3%缴纳。
转让、出售时，房产使用年限不满2年的，按总额的5%缴纳增值税；个人所得税须按差额的20%缴纳； 2年以上增值税须按差额5%征收，个人所得税同理。
2、好的住宅公寓广告是什么样子的，如何设计？
1、评选十部优秀住宅公寓广告：
1、打造优雅住宅新模式——嘉公寓
2.理想的店铺，温馨的家——花香居
3、全心奉献，创造今天——安通公寓
4. 紧邻莲花山公园，实现城市绿洲梦想——景州公寓
5、广德有千万套公寓，住中商公寓玩得尽兴。
6. 30公里之外，诠释新生活方式——华侨海景公寓
7、走上几步，生活又增添了新的品味——燕明园
8.我的梦想家园——梦想成真
9. 普通的价格，美丽的家---贝弗利公寓
10.高品质生活新区---深港豪园公寓
三、设计要点
1、时间和地域的适应性：房地产广告标语应长期在广泛的市场使用，避免时间和地域色彩。
2. 力求简洁：删除所有不必要的修改、无意义的虚词和辅助词。
3、追求个性：广告口号的内容、句子结构、语气、措辞等应尽可能有个性，才能在众多广告口号中脱颖而出。
3、使用流利的语言：使用诉求对象熟悉的词汇和表达方式，使句子流畅、意思清晰。
好的房地产广告语会给开发商带来更大的经济效益和影响力。因此，广告口号的设计要多花心思，让整个项目的实施更加高效。
