执行以下6个步骤时,项目预算该如何计算?教你如何轻松计算工程预算!
第一步:计算工程量—— 现在您已经了解了,准备好索取工程量清单,或根据现场调查准备工程量清单。
工程招标文件中提供工程量清单的,应当在计算投标价格前核对工程量。如果招标文件中没有提供工程量清单,所有工程量必须根据图纸计算。招标文件规定工程量计算方法的,按照规定的方法计算。
只有准确的计算和充分的理解,才能做好准备,确保不出错
在投标报价中,计算出各子工程的数量后,需要确定各子工程的单价,并按照招标文件中工程量清单的格式填写报价单,一般按照子工程数量和工程名称的内容。计算单价时,应包括构成子项目的所有成本项目。
人工、材料、机械费用根据子项目人工、材料、机械消耗量及相应的市场价格计算。
一般来说,承包商应建立自己的标准价格数据库,并以此作为计算工程投标价格的基础。在具体工程招标报价单价数据库的应用中,单价的选择需要经过审查、评估和调整,以符合招标项目的实际情况,反映市场价格的变化。
在投标报价准备的各个阶段,投标报价一般以表格的形式计算。
分包商的分包工程费是投标价的重要组成部分,有时总承包商投标价的很大一部分来自于分包工程费。因此,在编制投标价格时,需要有一个经过验证的价格来衡量分包商。有必要熟悉分包工程的范围并评估分包商的能力。
利润是指承包商的逾期利润。确定利润值的目的是既要考虑利润最大化,又要保证投标价格一定具有竞争力。承包商在投标报价时,应根据市场竞争情况确定工程的利润率。
承包商不知道风险。如果预计的风险没有全部发生,则该风险可能会有盈余,即盈余与利润之和。如果风险被低估,则通过收益来补贴
投标时应根据项目规模和项目所在地的实际情况确定较为合理的成本比例,并由有经验的专业人士逐项分析可能存在的风险因素。
根据不同的报价方式,可以将所有费用相加得到该项目的中标价,但这样计算出的项目中标价不能作为中标价,因为计算出的价格可能会重复,可能会被遗漏,也可能会被省略。这可能会导致某些成本估算出现偏差。因此,必须对计算出的工程投标价格进行一些必要的调整。
投标价格的调整应根据项目损益分析进行。运用多种方法、多角度进行盈亏预测,找出计算中的问题,采取降本增利的措施,从而确定最终的投标报价。