出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就LED显示屏租赁、经营事宜协商达成如下协议：
第一条租赁物品
乙方向甲方租赁LED显示屏：长度：米；宽度：米；规格型号：决议：目的以营业执照批准的经营范围为准，主要从事商业广告发布。
第二条租赁期限
从年月日到年月日，共几个月。
第三条租金
本合同租金采用半年缴纳制度。租金标准为人民币__元/月，年租金总额为人民币__元/年。租金支付方式为现金支付；第一次缴纳租金的时间为年月日之前，第二次缴纳租金的时间为年月日之前。分租的支付时间为每年的某日至该月。
第四条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度并负责监督实施。
2、按照约定向乙方提供场地及相关配套设施和运营条件，保证乙方正常运营。
3、除非明确同意，乙方不得干预其正常经营活动。
4、对乙方租赁的LED显示屏进行管理和维护，包括：负责LED显示屏的安全防范及运营设施的建设和维护；管理并负责LED显示屏的公共安全；负责LED显示屏的使用。电、水、人员操作及维修保养费用；配合乙方进行公关协调、纠纷调解；
5、本合同有效期内，甲方不得在站所在区域增加其他广告媒体招商，或委托其他第三方公司和个人进行任何形式的广告投资。否则，甲方应支付本合同双倍租金。赔偿乙方损失的金额。
第五条乙方的权利和义务
1、广告投放必须严格按照《中华人民共和国广告法》相关规定进行
2、有权监督甲方履行合同规定的各项义务。
3、必须具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围持证经营。
4、经营活动应按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和单证索取制度，服从甲方的监督管理。
5、按时缴纳租金，并承担经营过程中产生的一切税费。
六、市场内各项设施应爱护、合理使用。如需变更，须先征得甲方同意。如有损坏，甲方负责修理或赔偿。
七、经营者应当按照各级行政部门的规定，遵循公平、合理、诚实信用的原则，合法经营，不得损害国家利益以及其他经营者和消费者的合法权益。因违规操作造成的一切后果由我方承担。
8、LED显示屏租赁权转让给第三方的，须先取得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。营业执照不得出租、转让、出借、出售。
9、本人或公司备案信息应按甲方要求提供。
第六条合同终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的全部租金：
1、发布的广告内容违反《中华人民共和国广告法》相关规定。
2.不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政部门吊销、吊销营业执照的。
3、未按照约定用途使用场地并经甲方多次书面通知仍未改正的。
4、有其他违法行为或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
5、未经授权将LED显示屏转租、转让、出借给第三方。
6.逾期缴纳租金。
7、严重违反甲方依法制定的规章制度或拒绝服从甲方管理的。
甲、乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前数日书面通知对方，达成协议后办理解除租赁手续。因甲方自身原因提前终止合同的，甲方须赔偿乙方相应的经济损失。赔偿数额根据当时的实际经济损失确定。
第七条免责声明
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适合使用或出租的，甲方应减少相应的租金。
若场地无法恢复，本合同自动终止，租金及利息予以退还，双方均不承担违约责任。
第八条续租
本合同的续签适用下列方式：
1、租赁期满后乙方拟续租的，乙方应提前几天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方应当签订新的租赁合同。
甲方在租赁期满前未书面答复的，视为甲方同意续租。租赁期限为无限期，租金标准与本合同相同。
2、租赁期满乙方无违约行为的，在同等条件下优先租赁场地。如果乙方不想续租，乙方应在租赁期满前几天书面通知甲方；乙方有违约行为的，由乙方决定是否续租。
第九条争议解决方式
因本合同发生的争议，双方应协商解决或申请有关部门调解解决。协商、调解不成的，任何一方都可以依法向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
租赁期内场地所有权发生变更的，不影响本合同的效力。
第十一条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第十二条
双方对合同内容的变更或者补充，应当采用书面形式，并由双方签字盖章，作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
签署日期： 签署日期：
附录
1、LED电子显示屏每天的播放时间为从到总小时。
2、如上级要求，必须按要求播放相关交通安全宣传等宣传内容。
3、设备出现故障和维修时，租赁有效期将根据维修所需天数适当延长。
