近年来，房地产行业一直是热门话题，房地产行业也带动了发展。我想对于小区电梯广告我们都比较熟悉，那么当我们每天看到小区电梯广告的时候，真的和我们业主之间的关系没有关系吗？它的使用权真的属于物业公司吗？
当我们看到小区里的电梯时，我们可能会想“这个很好，很养眼，这个周日你可以去看看”。当然，如果你的眼睛无法从手机上转移，车主也不在乎，那么我们就习惯了。在社区宣传电梯时，他们并没有深入探究其背后深层的“秘密”。其实使用权是在我们自己手里，而不是物业公司的财产。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条规定，使用部分共有房产、共用设施、设备的，必须征得相关业主、业主大会和物业管理公司的同意，并按规定办理相关手续。业主收到的收入主要用于补充专项维修资金，也可根据业主大会的决定使用。由此可见，由于小区内的电梯属于公共物业设备，是否可以用于其他商业活动，至少应由业主委员会代表业主行使，并与物业公司达成共识。
根据物业管理相关规定，业主依法对物业的公共部分、设施享有所有权或者使用权。所以只要你使用的是小区业主共享的区域，无论是电梯内还是其他共享部分，当然应该是业主共享的。
为什么物业公司需要将小区内电梯广告的收入计入自己的公司财产，但我们的业主和住户并不了解电梯广告使用权的规定，从来没有关注过，而物业公司有没有认真向业主解释一下？部分物业公司存在物业服务资金问题，但电梯广告却是资金进入的好地方。在一些高端社区，业主的消费水平非常高，有很多好地方。因此，推出电梯广告区供广告商加盟，资金问题将得到一定程度的缓解。
业主可以感觉到，他们收取了一定的费用，最后却把钱花在了住宅物业服务上。可以说是取之于民，用之于民，使用合法，不应归还给业主。我说的似乎是正确的。是为了服务业主，但也显得不对。你需要创造一个社区环境，但我们不了解情况。你用我们的钱。最后，我不得不说一声“谢谢”。逻辑是错误的。我心情有点低落。
看起来和别人的信息没有什么区别，但我们也要主动关注自己的权益，不能占便宜、占便宜。小区电梯广告的合法使用权真的属于物业公司吗？现在大家应该都得到答案了。希望大家多多关注我们身边的人。当然，每个业主的平均收入不再是几块钱，但我们仍然需要保护自己的权益。这种生活态度可以给我们的幸福生活带来更多的透明，更多的敏感，增加安全感。
