伴随着谁拥有的话题，引起了各界的关注。为了争取自身权益，一些小区与物业公司对簿公堂，一直备受网友关注。如何处理好他们之间的关系，成为了一个前沿问题。需要理解和解决的事情。
有很多很多居民都不知道他们什么时候驻扎在大楼的屋顶上的。居民们非常担心，担心很长时间没有人照顾他们。广告牌老化生锈，存在安全隐患。怎么会有人从这么高的楼上掉下来砸到人呢？该公司收到周边居民的投诉，希望拆除这些高风险的广告牌。那么，高层建筑屋顶的广告牌是谁控制的呢？设置广告牌时应该了解清楚。
谁拥有在屋顶安装广告牌的权利，主要取决于谁拥有屋顶的所有权。《商品房买卖合同》（示范文本）包含关于外墙和屋顶使用权的协议。不同的协议内容具有不同的法律后果。具体有两种情况：
首先，如果购房者和开发商约定屋顶和外墙的使用权由全体业主共有，那么开发商如果要修建屋顶或其他外墙，必须征得全体业主和业委会的同意。
其次，如果购房者和开发商约定屋顶、外墙的使用权属于开发商，开发商安装广告牌不需要征得业主和业委会的同意。
无论上述情况如何，物业管理公司并不拥有该建筑物的屋顶和外墙，无权擅自允许他人使用。
所有权是所有者依法对自己的财产享有占有、使用、受益和处分的权利。它是控制生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的权力。它是财产权的一种，所以也称为财产所有权。
所有权是财产权中最重要、最完整的权利。它具有三个特点：绝对性、排他性、持续性。具体内容包括占有、使用、收益、处置四种权利。
产权与所有权的区别在于：产权是一个更大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权的主要类型之一。
以上是高层屋顶的相关问题。对于很多人来说，他们会与物业管理公司直接相关，并认为管理权必须由一个公司来管理。由于居民权益意识不深，对广告管理权了解甚少，因此在这种管理上很容易出现Bug。正确行使和维护自己的权利非常重要，值得重视。
