上海市第十五届人民代表大会常务委员会第十四次会议审议并表决通过了第《上海市人民代表大会常务委员会关于修改上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例的决定(草案)》号。对原《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》进行了修订。修订后的法规名称为《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》。
上海市人大常委会法工委主任丁伟介绍，此次修改的决定共有15项。根据国家和本市对历史风貌和优秀历史建筑保护的要求，“严格保护”和“活化利用”将是本次修法的主要价值取向，重点解决四个关键问题： 《加强保护、强化政府责任、完善保护措施、促进振兴利用》，并对原规定进行部分修改。
条例名称变更为《上海市历史街区和优秀历史建筑保护条例》，明确历史街区是历史文化街区、特色街区、特色道路、以及具有受保护特征的河流。 “历史风貌保护包括历史风貌区的‘区域保护’和优秀历史建筑的‘单体保护’两部分。修订后，法律的保护范围得到了扩大。”丁伟说。
新规定增加了景观街区、景观道路、景观河流认定的新要求，以及对相关保护规划的有效性和具体内容的规定，其中包括“与重要历史遗迹有关的建筑物”。事件、革命运动或著名人物”作为符合被认定为杰出历史建筑的情况之一。
值得一提的是，修订后的条例明确，市、区人民政府有责任保护本行政区域内的历史街区和优秀历史建筑，并对保护工作进行监督管理，并提供必要的政策保障和资金支持。
同时，为进一步鼓励和督促优秀历史建筑业主积极履行修缮义务，新增规定，履行修缮义务的建筑业主或者使用人可以向区人民政府申请财政补贴。
新条例在完善优秀历史建筑分类保护要求的同时，进一步强化了优秀历史建筑的整体保护，并新增规定要求有关部门对建筑本身、外部空间格局、环境要素提出具体保护要求。为进一步严格保护优秀历史建筑，明确禁止在优秀历史建筑上设置户外广告设施，严格控制其他外部设施的安装。
此外，新规定还增加了盘活利用的新原则和要求。
明确市、区人民政府鼓励保护对象在满足保护要求、尊重居民生活方式的基础上，通过完善设施，发挥社区服务、文化展览、观光旅游、商务服务等作用。调整功能、优化环境。发挥作用，促进振兴利用；要求区人民政府在制定和组织实施保护对象振兴利用具体规划时，注重调动公民参与保护的积极性，统筹改善居民生活条件和加强公共服务的需要功能。
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