店报广告的主要优点是：时效性强、反应迅速；覆盖面广，触及社会各阶层，读者稳定；分销具有一定的区域性或行业性，针对性强；视觉形象好，印象深刻，易于收藏；生产灵活、成本低；信息量大、周期短、易于控制。
店报广告策划的结果是店铺最终如何找到购买者，即广告要找到目标受众并对广告受众产生预期的影响，吸引他们的注意力和兴趣，从而激发购买欲望和购买欲望。投资，最终促进交易的成功。因此，店报广告的设计必须易于捕捉广告受众，易于理解、记忆和接受。从内容上看，任何一个完整的店报广告都包括五个部分：主题、主题、标题、文字、视觉插图。
事实上，每个店铺在进行促销时，几乎都会有几个核心诉求点或主要卖点，以及几个次要诉求点或次要卖点。除了宣传册（即售楼说明书）外，报章的每一项内容呈现都是以“一个主要诉求点或卖点结合几个次要诉求点或次要卖点”的形式呈现。在实际操作中，很多诉求和卖点在报纸上发表时可以分为系列形式和一页形式两种选择。系列式是先将要传播的报纸广告内容集中起来，然后按计划、连续性逐一散发。这符合各个广告主题和广告周期的安排，突出广告诉求和卖点的内容需要紧密衔接。
在店铺的预售和旺销期，主题多根据店铺的产品优势、品牌优势、区位特征和前景，努力打造形象和美誉度，让一个鲜为人知的新品牌脱颖而出。产品能够尽快被投资者注意到和了解。并形成了租房和购买的冲动。在店铺存续期和滞销期，我们会精心制定强烈的诉求或卖点，利用价格优势和履行服务承诺，促进成交快速放大。而一版面，就是将所有内容集中分布在同一个版面中，有计划地重复投放报纸广告。
这种方式适用于总建筑面积较小、规模较小、主要诉求或卖点较少的店报广告，不适合长期广告。广告效果每次都很准确，是广告直接促进销售的最佳方式之一。一。无论是系列还是单一版式，每个广告的卖点中必须有一个主要卖点，即两个或多个卖点中最重要的卖点。主要卖点影响力是指主要卖点对广告受众的心理影响。主要卖点对广告所触及的人群影响最大，因此次要卖点可以相应减少到最低限度。
主要卖点的影响力主要取决于其需求量和可信度。主要卖点的需求度和可信度越高，影响力就越大；反之，影响越小。主卖点的影响力越大，次要卖点的数量就越少，否则主卖点的“攻击”效果会因次要卖点过多而减弱。将报纸广告与图钉进行比较。主要卖点是图钉尖，次要卖点是图钉帽。图钉尖总是比图钉帽更强大。当主要卖点过于简单、表达模糊时，为防止报纸广告整体效果雾化，需要局部放大主要卖点，使其清晰。
